Zukünftig sollen weitere PV-Anlagen mit einer Gesamtleistung von über 1 MWp das Industrieareal in Bielefeld zu einem Vorzeigeprojekt in Sachen Nachhaltigkeit machen (Bildquelle: Möller Real Estate GmbH)
Mit der Projektkoordination wurde die Solarize Energy Solutions aus Stuttgart beauftragt. Dieser gelang es, innerhalb von vier Monaten, eine wichtige Hürde für den Bezug und die Abrechnung von Netz- und PV-Strom im Gewerbe zu überwinden: die viertelstündliche Messung und Bilanzierung der Stromerzeugung sowie des Stromverbrauchs jedes einzelnen Mieters.
Mit dem Neubau eines Gebäudes für die Bielefelder Braumanufaktur - inklusive einer PV-Dachanlage - hatte die Möller Real Estate GmbH ursprünglich einen Generalunternehmer beauftragt. Sein Schwerpunkt lag einzig auf der Installation der PV-Anlage – nicht auf dem Messkonzept oder den PV-Regularien. Problematisch wurde diese Konstellation vier Monate vor dem Projektabschluss, als es darum ging, den Strom aus der Kundenanlage den Mietern des Industrieareals zur Verfügung zu stellen.
Bislang wurden die Stromerzeugung und der Stromverbrauch auf dem Kupferhammer-Areal nur an der Schnittstelle zum öffentlichen Netz gemessen. Diese Infrastruktur war für ein Gewerbe-Mieterstrommodell jedoch nicht ausreichend. Denn die Technischen Anschlussbedingungen (TAB) sowie das Energiewirtschaftsgesetz (EnWG) stellen sicher, dass sich alle Mietparteien innerhalb einer Kundenanlage jederzeit frei entscheiden können, ob sie ihren Strom aus der PV-Anlage vor Ort, über ein sogenanntes on-site PPA (Power Purchase Agreement) oder von einem externen Stromanbieter beziehen wollen. Um diese Wahlfreiheit zu gewährleisten, muss der Stromverbrauch eines jeden gewerblichen Mieters – unabhängig von der Bezugsquelle – viertelstündlich gemessen und bilanziert werden.
Rahmen für ein modernes Mieterstrommodell
Um den Wechsel von der pauschalen Messung zur individuellen Bezugsmessung zu ermöglichen, hat Solarize im ersten Schritt intelligente Zähler installieren lassen. Die Zählerwerte werden über die Cloud an die vollautomatisierte SaaS-Abrechnungsplattform von Solarize geliefert. Sie gewährleistet die viertelstündliche Bilanzierung von Stromerzeugung und -verbrauch - trennscharf aufgeschlüsselt nach den einzelnen Mietparteien und Stromquellen. So profitieren sowohl die Möller Real Estate GmbH als auch die Mieter von minimalem Verwaltungsaufwand.
Zukünftig sollen weitere PV-Anlagen mit einer Gesamtleistung von über 1 MWp das Industrieareal in Bielefeld zu einem Vorzeigeprojekt in Sachen Nachhaltigkeit machen.