Für das Hamburger Bürogebäude Borx hat MVV Enamic ein Energiekonzept mit Eisspeicher, Wärmepumpen, Kältemaschine, PV-Anlage und Fernwärme umgesetzt (Quelle: Nina Menneken für Strabag Real Estate)
Im Winter wird dem gespeicherten Wasser Wärmeenergie entzogen, um die Räume zu heizen. Das Wasser gefriert. Im Sommer wird Wärme an den Eisspeicher abgegeben, um das Gebäude zu kühlen. Das Eis schmilzt wieder. Die Kühlleistung des Eisspeichers beträgt bis zu 330 kW, die Heizleistung bis zu 280 kW.
In Kombination mit zwei Wärmepumpen, einer Kältemaschine, einer Photovoltaik-(PV-)Anlage und einem Fernwärmeanschluss versorgt die Anlage das rund 24.000 m2 große Gebäude nach KfW-40-Standard somit ganzjährig mit Wärme und Kälte. Zudem erzeugen die PV-Anlagen auf dem Dach des Borx mit einer Leistung von 29,7 kWp grünen Strom für den Betrieb der Wärmepumpen, die eine Leistung von 340 kW haben. Und während der Fernwärmeanschluss höhere Systemtemperaturen ermöglicht, versorgt die Kältemaschine mit 450 kW die raumlufttechnischen Anlagen und stellt die EDV-Kühlung sicher.
Langfristiges Energiedienstleistungsmodell
Insgesamt hat MVV für die neue Energieanlage einen mittleren siebenstelligen Betrag investiert. Nun verantwortet das Unternehmen für 16 Jahre die Betriebsführung, die Anlagenwartung sowie die Fernwärmeversorgung.
„Das innovative Wärme- und Kältekonzept von MVV Enamic zeigt eindrucksvoll, wie sich wirtschaftliche Effizienz und eine moderne, klimafreundliche Energieversorgung optimal verbinden lassen", sagt Dr. Ferdinand Höfer, Geschäftsführer der MVV Enamic. „Strabag Real Estate profitiert bei dem Projekt von unserem langfristigen Energiedienstleistungsmodell, bei dem MVV Enamic die Beauftragung, Errichtung und Finanzierung der Energieanlage übernommen hat. Unser Kunde kann sich damit auf sein Kerngeschäft konzentrieren und Kosten langfristig und verlässlich planen – gerade in Zeiten schwankender Energiepreise.“
„Bei Gebäuden mit einem solchen ausgeklügelten Energiekonzept spricht alles für einen kompetenten und verlässlichen Vertragspartner, wie wir ihn mit MVV haben. Wir können uns damit ganz auf die Projektentwicklung konzentrieren“, erklärt Lars Czikowski, Projektleiter Borx, Strabag Real Estate Hamburg.